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印鑑證明是什麼?

印鑑證明是指至戶政事務所申請的”印鑑證明” 申辦印鑑登記應附繳證件及注意事項:1.年滿二十歲之成年人及有行為能力之當事人須親自辦理;限制行為能力人申請印鑑登記及證明應由法定代理人辦理。2.當事人國民身分證、印鑑章。(由法定代理人辦理者,須另外附繳法定代理人國民身分證、印章) 京誠代書為您服務(桃園請撥:03-4931116)
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首購族買房 這層樓要小心買

#首購族 #二樓 #排水 #居家


好房網News記者陳思瑜/整理報導

常看房的民眾可能會發現,網站上總是有不少二樓房子待售,就有一名房仲網友,以自己帶看經驗表示,二樓不好賣主因是管線轉折常在二樓,容易堵塞,若來不及消化,第一個滿出來倒灌的,就是二樓的住戶。

位於二樓的物件,因管線轉折常在二樓,容易堵塞,下手買前要多加考慮。圖/好房資料中心

位於二樓的物件,因管線轉折常在二樓,容易堵塞,下手買前要多加考慮。圖/好房資料中心
該名房仲指出,目前新的大樓,若一樓是大廳、店面、中庭、公設梯間等,只要二樓有排水孔的「下面」是空的,那管線就會在二樓轉折,「像是糞管或是廚房管,那種洞很大的,只要樓上把衛生棉或是大塊廚餘丟進去,或是小朋友手滑玩具掉進馬桶,轉折處相對容易堵塞,可是堵塞後樓上的水還是繼續下來 這樣第一個滿出來倒灌的就是二樓」。

除了管線容易「爆炸」外,對於低樓層的房子,房市名嘴sway曾在著作裡寫到,C字型和ㄇ字型的大樓都要注意低樓層,這種設計水氣出不去,擺脫不了「陰濕」問題,尤其中庭如果還蓋了游泳池,低樓層住戶衣服大概永遠曬不乾。

不過,住二樓也並非毫無優點,像是價格便宜,就是最大優點;另外有小孩的家庭,再怎麼奔跑吵鬧都不會有樓下鄰居來抗議,還有若電梯壞或發生地震,住二樓就可以用最少的時間逃離家裡。


 



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